房产证和土地证合并的，还要土地证吗

2020-03-29 424

普法内容

房产证和土地证已经合并了，并且有了一个全新的名称，叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。

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有集体土地证和房产证还要确权吗？
土地确权跟集体土地证和房产证之间并无关系，土地确权是针对你家的责任田进行的，因此有集体土地证和房产证还要确权吗这个问题并不存在。

2024-05-23 18
集体土地能办土地使用证和房产证吗？
集体土地不可以办理房产证。分析如下： 1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。 2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村

2024-04-24 21
不动产证是土地证和房产证合一吗
不动产证是房产证和土地证二证合一，《不动产登记暂行条例》实施后，只有不动产登记了，办理房产登记业务可以去不动产登记中心。

2020-02-27 289

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房产证和土地证是否已经合并
我国目前已经合并房产证和土地证，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

2022-10-14 15,340
土地证跟房产合并
房屋所有权和土地使用权二者两证合一，有利于权利人的权属明晰，减少交易纠纷，保护交易安全。但对于此前早已存在的许多有房产证但没有办或按照现行政策根本办不了土地证的情况，这些问题必须解决，否则容易引起纠

2023-06-27 15,340
房产证和土地证合并是怎么回事？
如果你指的是购买住房的话，房产证和土地证合并为一了，房产证和土地使用证正式合并成不动产证，直接在不动产证上注明土地使用年限

2022-08-17 15,340
现在土地证和房产证是不是要合并了
房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

2022-06-10 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,343 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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