买房子手续费按照法律规定都有什么呢？

2024-06-15 8

普法内容

一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。二、房屋维修基金房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。三、物业管理费物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅最高不超过10元。按照3元／平米／月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。四、权属登记费其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元／本。五、交易手续费交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元／平米，非住宅11元／平米。

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买二手房需要什么手续呢？流程都有什么？
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

2020-10-01 168
按照法律规定无过错责任的法定情形具体都有什么呢
民事权利是指民事主体为实现某种利益而依法为某种行为或不为某种行为的可能性。民事权利能力是指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。

2024-05-26 7
房产税按照什么费用计算，有没有法律规定
房产税按照房产原值一次减除10％至30％后的余值费用计算。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收，其从价计征的税率为 1．2％、从租计征的税率为12％。

2024-06-07 8

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买房子的手续费都有什么样的法律规定啊
一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化

2022-08-06 15,340
买卖房子过户手续费是按照房价算吗
一样。都要交契税，印花税，交易费，测绘费，权属登记费，证件费，营业税等费用。契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：

2022-11-07 15,340
房产抵押的按照什么手续,有哪些规定
房屋抵押贷款需要的手续有： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6

2023-08-11 15,340
买房都有哪些法律手续？
买房流程及注意事项有：买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素;要看小区临什么路，周边居住的人群怎么样;楼盘漂亮最终应实现与沙盘一致;楼间距宽应保障业主生活宁静、私密、视野宽阔;看

2023-09-11 15,340

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01:17
农村房子更名都需要什么手续
农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；

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01:27
孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

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01:12
如何办理失业证明都需要什么手续呢
办理失业证明需要以下手续： 1、城镇失业人员，即失业青年、失业职工，持户口簿、居民身份证、毕业证，到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》，并由区劳动就业服务中心审核，登记造册，加盖钢印； 2、废业或自行倒闭企业的职工，须持主管部门和工商

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