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签订租房合同的租金怎么入账

签订租房合同的租金怎么入账

2024-06-13 13
普法内容
1、按规定是计入“管理费-福利费” 2、按规定应该是在计算个人所得税时加入工资总额的 3、是应该记:借管理费用-福利费。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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