房产过户公司需要交税吗

2020-12-24 224

普法内容

任何的房地产交易行为都是要依法纳税的,需要依照个人住宅的过户缴纳所需的税种和税金。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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原房主交过房产税过户还要交吗?
原房主交过房产税过户还要交的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户需要的资料： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政

2023-06-10 39
房产过户税怎样交，需要交哪些税费
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方

2024-06-14 14
房产过户交税需要什么流程
1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1．5％。 2、营业税：需缴纳 5．55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，

2024-05-11 36

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过户房产产证交税吗买过户需要交差价税吗
任何地区的经济适用房都是五年以后准许上市交易不过以政府回购优先还要补缴土地出让金等一系列费用过户需要经过郑州XX和房管局。

2022-10-24 15,340
公司房产过户是否一定要交税
产权人是，按照40年产权手续交税，您的情况买方按4%缴纳契税，印花税0.05%，工本费550元。卖方差额增值税5.6%，个税2%，土地增值税5%，土地收益金40-300元/平。感谢您的提问。

2022-10-25 15,340
赠与过户房产需要交税么
选择赠与的方式过户房产，一般分为两种情况，分别是直系亲属之间的赠与和非直系亲属之间的赠与。根据法律第132条规定。

2022-07-21 15,340
遗产房产过户先公证是否需要交纳房产税？
遗产房过户需要缴纳的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。遗产房也只有通过

2022-07-25 15,340

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房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

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房屋继承需要过户吗
房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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