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房屋过户流程有哪些 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后
住房过户需要双方当事人一起,持房产证,契税证明,出让性质土地证,各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请过户。 需要住房贷款还清,无抵押。 过户税费依据住房评估值,住房面积等因素决定。 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印
当下有很多子女结婚所用的房子是父母赠与的,这种父母赠与的房产应该如何过户其他方式赠与的房产又是如何过户呢赠予房产分为两种情况:一种是“普通赠予”,另外一种是“无偿赠予”普通赠予也被称为“直系亲属”赠予,需要提供双方的关系证明,接受赠予的范围
申请人是继承人时,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续(一)办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户
是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。关于办理,可参照一般流程进行办理,但具体的流程建议
在过户之前,买卖双方可以签订协议,协议规定几年后进行过户。营业税的征收条件是,房屋满五年或满两年,具体征收政策根据地区有所不同。个人所得税的征收条件是,房屋满五年且为唯一住房才能免税,满两年且为唯一住
每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右. 《城市房地产转让管理规定》第七条 第七条
汽车过户流程为: 1、携带本人驾驶证、身份证等重要证件,向办理动产过户中心出示相关材料并领取一张申请表,申请表填写完整提交给相应工作人员后,即可办理转移受理登记。将汽车开到现场经过专业人员检查、拓号、拆牌、照相等等,办理人员提交相应拓号费用
如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖民政部
驾驶证换证流程为: 1、在驾驶证有效期限到期前3个月,携带本人的身份证、驾驶证原件及复印件到当地的交通部门申请办理换证手续; 2、填写机动车驾驶证申请表,出示证件和相关材料,工作人员进行核对后,对符合条件的人员予以受理,现场拍照后,必要时进