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除非当事人要求登记,地役权自地役合同生效时设立。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,宅基地使用权的设立,如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权,探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。 2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、继承、
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 设立地役权进行登记的流程如下:双方当事人共同向房屋登记机构申请申请,递交相关材料,登记机构对当事人提交的材料进行审核,登记机构
根据《中华人民共和国民法典》的规定,地役权采用登记对抗主义而不是生效主义。 地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
地役权未经登记生效。地役权自地役权合同成立时生效,当事人要求登记的可以向登记机构申请地役权登记,未经登记不得对抗善意第三人,是否登记不影响地役权的法律效力。
以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性,并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。2008年10月,中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,明确提出“
权利质押是一种快速发展的担保和融资形式,但在经济生活中经常会出现权利质押不登记现象。因为动产抵押不需要登记,交付时生效,那么同样是质权,权利质押是否必须到有关部门办理登记呢,如果权利质押未经登记是否生
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句
离婚地点不是必须在登记地。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年
网签并不等同于预告登记。 按照我国当前的法律规定,预告登记是为了保证将来实现物权,签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后,按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定,且适用于包括房屋在内的不动产物权;其效力是未经权利人