房子是先备案后网签？网签和备案有什么区别？

2024-05-28 11

普法内容

买房的时候备案和网签都是必须经过的流程，一般来说网签在前，备案在后。备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。基本来说只有备案后房子才算是你的。

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购房网签备案是什么意思，网签和备案有何区别？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理

2024-06-26 13
什么是网签和备案，二手房网签和备案区别是什么呢？
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使

2024-06-21 11
网签等于备案登记吗？房管局备案和网签有什么区别？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理

2024-06-22 9

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是不是先网签后备案,网签和备案两者有哪些区别？
交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后

2022-08-03 15,340
买房子要网签备案这房产是先备案还是先网签网签备案咋规定?
房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售

2022-06-30 15,340
网签后是不是就备案了？房管局备案和网签有哪些区别？
两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2022-08-19 15,340
商品房网签备案，网签和合同备案区别是哪些？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上

2022-07-31 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,520 15,340
01:11
刻章备案不备案有什么区别
刻章备案不备案区如下：区别一：是否具备法律效应，企业公章是企业身份和权力的证明，公章只有备案了，加盖企业印章的文件，才具有法律效应，同时意味着企业对文件的内容承担法律责任。公章未备案，即使盖了公章，文件也不具有法律效应。区别二：是否会得

7,072 15,340
01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

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