土地承包与土地流转有什么不同吗

2024-07-03 14

普法内容

土地承包一般是指与土地所有者（比如村集体）签定的土地承包合同，在获得土地承包经营权后，将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转。土地流转是最为宽泛的使用权转移，无论是集体土地还是国有土地，都包含一级流转和二级流转。就国有土地来说，一级流转即国家将土地使用权进行让渡，主要是出让（招标、拍卖、挂牌）、租赁、作价出资（入股）等二级流转即土地使用权人依法从国家取得国有土地使用权后再让渡其使用权，包括转让（买卖、互换、赠与）、出租和抵押等。就集体土地来说，一般指承包地的流转。其一级流转，是指农用地使用权的原始取得，即集体将土地发包给农户二级流转，可以是出租、抵押、入股、合作，也可以是转包、转让（承包权）、互换和托管等。转让必须经发包方同意采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。目前我们所称的农村土地流转，特指拥有农村土地承包经营权的农户将承包土地的经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织。即三权分置原则：坚持集体对土地的所有权，农户保留承包权，将土地经营权进行转让。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 1、除非荒地等是要缴费承包，否则是不要土地承包费的。 2、土地流转费：个人、企业、合作社等想要大规模的从事种植，需要大块的土地，这就需要缴纳土地流转金从农民手机流转出土地，从而获取土地的使用权，而土地承包权依然不变。

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土地流转后土地承包期满后土地怎么办
根据我国法律规定，土地流转的期限不能超过土地承包期的剩余期限，所以在土地承包期届满后，流转合同向相应的期限解除。

2020-02-24 267
承包和流转土地有区别吗？
一、承包和流转土地有区别吗？有区别，土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。土地流转的方式包括： 1、土地转包。即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期

2024-04-29 22
土地承包流转公告是农村土地承包流转的必要程序吗？
土地承包流转公告针对的是承包方委托发包方（村委会）流转其土地承包经营权的情况承包方委托发包方（村委会）流转其土地承包经营权的，应当遵循以下程序 1．承包方自愿委托发包方（村委会）流转其承包土地的，应向发包方（村委会）递交由户主签字或盖章的委

2024-06-04 22

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如何区分土地流转费与土地承包费
是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。是指土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农

2022-08-14 15,340
有人知道农村土地承包与土地流转的区别吗
土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以

2022-07-12 15,340
土地流转承包后土地归谁
土地流转后，征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物

2023-01-23 15,340
土地承包权流转合同的承包户是原土地承包人吗？
各地政策不同建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。

2022-10-30 15,340

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

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什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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