物业不履行责任怎么办

2020-10-12 431

普法内容

如果小区物业不履行责任怎么办可以起诉物业管理公司不履行《中华人民共和国物业管理条例》中的约定，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。

《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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业主交纳物业费后物业公司不履行服务职责怎么办
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是在业主不交物业费的情况下，物业公

2024-07-04 15
物业合同不履行的违约责任有哪些？
物业合同不履行的违约责任包括采取补救措施、支付违约金、或者是赔偿金等，当然具体违约情形发生之后，违约的一方需要承担什么责任，需要结合违约行为实施之后给对方造成的损害来确定。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，

2024-05-13 17
物业公司为履行责任，业主有权拒交物业费吗
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2024-07-14 10

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物业责任和业主义务有哪些, 业主在履行物业管理责任时应履行的义务
物业责任和义务有以下几点：(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域环境卫生的维护；(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；(五)物业使用

2022-02-10 15,340
物业公司为履行责任，业主有权拒交物业费吗
物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交。物业公司可以起诉你。相关法规：第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投

2022-09-11 15,340
物业管理的责任人不交物业费怎么办？
通过电话询问、访问等形式，了解所有者拖欠房地产费用的原因，所有者反映的问题真实存在，在房地产服务企业能力范围内可以解决必须积极为所有者解决问题，直到所有者满意为止。解决问题后，如果所有者不愿意支付房地

2021-10-25 15,340
如何履行高空抛物物业公司的主营责任
高空抛物物业公司依法承担未履行安全保障义务的侵权责任，前提是物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止抛掷物品情形的发生；未采取必要的安全保障措施的。

2023-08-28 15,340

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01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

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签订合同后不履行怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在合同期

1,711 15,340
01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

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