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房产剩余价值抵押有效。借款人已经办理房产抵押贷款的,在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
固定资产剩余寿命: 1、年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)*100%; 2、月折旧额=固定资产原价*年折旧率/12。平均年限法作为最简单并且常用的一种方法。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限,求得每年的折旧
公司剩余财产的分配,需要在公司全部债务还清后才可以进行,否则各股东无权对剩余财产进行处理。另外经过股东大会全体成员的同意,可对分配比例做出适当的调整,允许和出资比例有一定的出入,但是要在法律允许的范围内,否则财产分配无效。
认缴资本又称发行资本,是指公司实际上已向股东发行的股本总额,即股东同意以现金或实物等方式认购下来的股本总额。这个概念是《公司法》提到的股东对本人所应缴纳的全部股本的承诺和认可,但是他和实缴股本是两个概
房产剩余价值抵押有效。借款人已经办理房产抵押贷款的,在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余
房地产剩余价值抵押有效。《民法典》第四百一十四条规定,同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、出售抵押财产所得的价款按照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记时间确定清偿顺序;(二)抵押权登记前
需要看公司的方式是查账征收还是核定征收。查账征收的需要缴纳个税。核定征收则不需要。查账征收是指适用财务会计核算规范的企业,按收入减成本费用后的利润找适用税率,计算缴纳企业所得税。核定征收是指核定应税所
根据《中华人民共和国破产法》和《中华人民共和国公司法》的相关规定,公司资不抵债后可以向法院申请破产,法院受理破产之后,公司应当及时成立清算组对法人财产进行清算。公司财产应当向偿还债务,债务包括清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,
缴纳五险一金是实发工资。五险一金是按照实际工资交的,这里所讲得实际工资指的是工资总额。对于普通企业来说,职工本人的缴费基数是,基本上用人单位上年度以货币形式发放给职工的工资待遇的月均值。包含了社保、公积金个人部分、个人所得税在内的全部应发工
医保卡当年余额和历年余额的区别如下:医保卡当年余额是指,医保卡个人账户在当年一年中所剩的余额,医保卡历年余额就是指,医保卡个人账户中,之前几年累计起来所剩的余额。无论是医保卡个人账户当年余额还是历年余额,都不会清零,参保人可以持续使用,直到