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抵押房产被法院查封如何办呢?

抵押房产被法院查封如何办呢?

2024-06-09 6
普法内容
首先应当明确,抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定:“人民法院对抵押物留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。作为抵押权人,当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时,要及时主张抵押权。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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