购房时办理公证提存有什么好处

2024-07-05 15

普法内容

购房时办理公证提，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对购房双方都是一种保障。提存公证是公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，债务人可以向公证处申请提存公证，从而消灭债务，并将债之标的物风险责任转移给债权人。 1、债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的； 2、债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的； 3、债权人不清、地址不详，或失踪、死亡（消灭）其继承人不清，或无行为能力其法定代理人不清的。有下列情况之一的，当事人可以向公证处申请办理提存公证： 1、债的双方在合同（协议）中约定以提存方式给付的； 2、为保护债权人利益，保证人、抵押人或质权人请求将担保物（金）或其替代物提存的。可以提存的标的物包括： 1、货币（含本、外币）； 2、有价证券、票据、提单、仓单权利证书； 3、贵重物品； 4、担保物（金）或其他替代物 5、其他可以提存的标的物。申请办理提存公证应注意以下问题： 1、当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。 2、提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。

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什么是提存公证，办理提存公证有什么法律效力
提存公证：是公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。提存的效力可分为三个方面：（一）提存物风险的承担。在提存期间，一切发生的提存标的物的毁损、灭失的风险由债权人承担。因为在提存

2023-02-27 18
公证处不办理提存要怎么办
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2024-06-20 18
办房产证时留存购房合同
办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新

2024-05-20 10

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办理提存公证有什么法律效力
1、提存公证：是公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。 2、提存的效力可分为三个方面：（一）提存物风险的承担。在提存期间，一切发生的提

2022-10-14 15,340
提存公证单怎么办理？
要申请办理提存公证的，可以由当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请，并提交提存物或提存的凭证等材料。经公证机关核实，则依法发给申请人公证文书。

2022-06-27 15,340
怎么办理公证处公证下落不明被提存
提存受领人不清或下落不明、地址不详无法送达通知的，公证处应自提存之日起六十日内，以公告方式通知。公告应刊登在国家或债权人在国内住所地的法制报刊上，公告应在一个月内在同一报刊刊登三次。

2023-08-18 15,340
办理公证的提存条件
具体而言，提存条件如下：（1）提存人有提存能力，且意思表示真实。所谓提存人，是指为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人。由于提存是一种法律行为，因此需要提存人为提存时具有行为能力，且意思表示

2022-08-31 15,340

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失业证有什么好处和坏处
失业证有好处，基本上没有什么坏处。失业证与就业状态无关，是享受失业金的一种政策，到所在辖区的失业管理中心或街道社区就可以办失业证。好处简单的说，有失业证的情况下，在缴满1年失业保险的情况下，可以享受三个月的失业金；无证享受一个月的失业补偿金

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办理房产公证要什么流程
办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、

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网购起诉需提供什么证据
网购发生纠纷，消费者想起诉商家的，一般需要提供如下证据： 1、证明消费关系的证明材料。例如发票、保修单、纸质或电子合同等购物凭证； 2、产品的合格证； 3、产品的说明书； 4、产品的生产日期和保修、保换期限，食品类的产品必须提供保质期； 5

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