租户不搬走怎么办

2023-05-26 2

普法内容

租户不搬走的处理方法如下： 1、与租户协商：需要与租户协商，了解其不搬离的原因，并尝试解决问题。 2、发出通知书：如果租户仍然不搬离，可以向其发出通知书，要求其在规定时间内搬离。 3、申请法院强制执行：如果租户仍然不搬离，可以向当地人民法院申请强制执行。租户不搬走起诉需要的资料如下： 1、房屋租赁合同：需要提供租赁合同，证明租户与房东之间的租赁关系和租赁期限。 2、房屋租赁收据：需要提供租赁收据或相关付款记录，证明租户已经按照合同约定支付租金和押金。 3、通知书或催告函：如果房东已经向租户发出通知书或催告函要求租户搬离，需要提供相关通知书或催告函的复印件。 4、其他相关证据：根据具体情况，可能需要提供其他相关证据，例如证明租户已经违反租赁合同的证据等。综上所述，不同地区和不同法院对证据的要求可能有所不同，建议在起诉前咨询相关律师或法律机构，了解具体的证据要求和流程。在处理租户不搬离问题时，需要根据实际情况进行处理，以避免影响双方的利益和关系。在与租户协商时，需要保持冷静、理智，尽量达成一致；在发出通知书和申请强制执行时，需要遵循法律程序和规定，以避免自身违法或侵犯租户权益。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房东是否有权让租户搬走？租户不搬又该怎么办？
要看你们双方的租赁合同是如何约定的，租户是否存在违约情形，若存在的话，可以要求解决租赁合同

2024-06-05 13
房子不想租了怎么让租户搬走
建议双方当事人协商处理，如果出租人提前解除合同的，需要承担违约责任，要承担对承租人的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-29 1,056
不交房租。不搬走。耍泼，怎么办？
发通知给对方。可以在见证人在场下，将东西进行处理，也可以直接向法院起诉。

2024-06-29 14

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不给房租，让搬走也不搬，怎么办
可以通知对方解除租赁合同，再不搬走可以起诉对方侵权

2022-11-01 15,340
租客搬走前租户说不让转租
1、如果原先房东与转租者有书面合同约定不得转租的，那么现在其提出不允许转租是可以的；2、如果其没有这样的书面合同约定，而且其在九月前已经接听转租者电话得知你是转承租人时并没有反对的，其现在又说不让转租

2022-02-02 15,340
2022年房子不想租了怎么让租户搬走
建议双方当事人协商处理，如果出租人提前解除合同的，需要承担违约责任，要承担对承租人的损失赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

2022-12-02 15,340
不交房租。不搬走。耍泼,怎么办?
发通知给对方。可以在见证人在场下，将东西进行处理，也可以直接向法院起诉。

2022-11-01 15,340

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01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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01:15
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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