物业费电梯年检是否有责任

2021-03-04 522

普法内容

如果物业费属于包干物业费,则电梯年检费是包含于物业费之中的,具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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物业对电梯的责任
物业对电梯的责任具体如下： 1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度； 2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作； 3、按时完成电梯设备

2021-12-11 1,981
电梯噪音物业会有责任吗
电梯噪音物业有责任。具体有以下两点解决办法： 1、首先找物业反映投诉； 2、如果没有效果，可以到当地的质监局投诉。任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。这三类标准对于电梯运行分贝的限值也

2022-06-17 976
物业对电梯有什么责任呢？
物业对电梯的责任具体如下： 1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度； 2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作； 3、按时完成电梯设备

2023-07-09 657

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物业对电梯的责任
物业对电梯的责任具体如下： 1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度； 2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，

2021-12-18 15,340
电梯坠入阴阳物业有责任？
国务院《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

2022-03-12 15,340
电梯玻璃自然爆裂砸坏物业是否负责任?
如果物业管理有过错，需要承担责任的，即使物业没有过错，那全体业主作为电梯的所有人、使用人和受益人，也应当对被侵权人进行赔偿的。

2022-10-27 15,340
被困电梯20分钟物业有责任吗
被困电梯20分钟物业有责任。如果在小区内，小区内电梯的管理权移交了物业，物业也不可能有电梯这一类的专业技术人员的，电梯属于特殊公共设施设备，物业公司每年都会请相关检验人员来定期年检。但也会出现一些意外

2024-03-26 15,340

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物业充电桩充电电瓶车失火谁责任
物业充电桩电动车起火，根据以下三种实际情况来决定责任由谁负责，分别是： 1、如果是电动车生产厂家质量的问题，那么应该有生产厂家承担重要的的责任； 2、如果是车主的不正确充电方式，那么应该是由车主自行担责； 3、物业方面存在的管理失误，那么物

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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