地役权的涵义与特征

2023-12-05 41

普法内容

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权仅限于法律规定情形产生，只能用于实现公益。地役权的性质如下： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权 (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利 (三)地役权具有从属性 1.地役权不得与需役地分离而为让与 2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的 3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭 (四)地役权具有不可分性

《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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地役权的权利的特征及表现
地役权属于用益物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存

2021-02-07 130
总体国家安全观的特征与内涵
总体国家安全观是发展的安全观，总体国家安全观是辩证的安全观，总体国家安全观是包容的安全观，总体国家安全观是人民的安全观。国家安全工作应当坚持总体国家安全观，以人民安全为宗旨，以政治安全为根本，以经济安全为基础，以军事、文化、社会安全为保障，

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离婚诉权的内涵及特征是什么
离婚诉权的内涵及特征如下： (1)离婚诉权是婚姻当事人参加诉讼活动的一种权利。 (2)离婚诉权是夫妻双方的平等权。 (3)离婚诉权的行使需要有一定的离婚理由或条件。 (4)离婚诉权行使的结果不以婚姻当事人的意志为转移。

2021-03-20 137

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什么是地役权地役权的特征有哪些
地役权是指不动产的权利人如所有权人或使用权人，为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权的特征：1、地役权的主体包括不动产的所有人和使用人。2、地役权的内容是利用他人不

2022-03-12 15,340
公司章程特征与内涵
公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件；也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。公司章程具有下列特征： 1、法定性。法定性主要强调

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权利的涵义
权利一般是指法律赋予人实现其利益的一种力量。与义务相对应，法学的基本范畴之一，人权概念的核心词，法律规范的关键词。在家庭、社会、国家、国际关系中隐含或明示的最广泛，最实际的一个内容。从通常的角度看，权

2022-09-01 15,340
受教育权的涵义
受教育权有着丰富的内涵。由于各个国家的传统不同，所信奉的理念不同，各国实际国情不同，所以即使国际文件和宪法确认同一项权利，即便用相同的词汇，其内涵、范围、意义也可能大异其趣。就各国的宪法制度而言，有些

2023-03-29 15,340

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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毒品犯罪的特征
毒品犯罪有下面几个特征：首先是罪名集中化。意思就是毒品犯罪大多为贩卖、运输毒品、非法持有毒品与容留他人吸毒这三个罪名为主；其中，贩卖、运输毒品就占了百分之七十以上；第二，毒品犯罪的主体成年轻化的趋势。根据统计得知，八零后的罪犯占80%以

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合同的法律特征
合同的法律特征主要包括下面几点：首先，合同是在平等主体之间签订的。意思是指，合同当事人的法律地位是平等的，没有高低之分、从属之分，也不存在命令与服从、领导与被领导的区别。在签订合同时，一方当事人不能利用自身的优势地位，比如经济实力、行政权

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