宅基地需要办理房产证吗

2024-06-07 14

普法内容

依据土地管理法的规定，宅基地是属于农村的集体土地，宅基地是不能对外进行转让的，只用在村集体流转，如果是在集体内流转，签订协议就可以了。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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补办宅基地证需要交钱吗
这也是很多农民比较关心的，其实补办宅基地证不需要缴纳什么钱农户申请遗失登记是不收费的，只是在补办房产证时，可能需要缴纳证件的工本费和档案费各10元／份，关于登报公示的费用，可能要咨询当地的发报人员所以丢失宅基地证件的农民朋友也不要过于紧张，

2024-06-13 7
宅基地就是自建房，要办理土地证吗
农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的法律依据。

2024-05-21 9
宅基地房产抵押可以办理吗
宅基地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。民法典规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利

2021-07-11 60

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需要办理宅基地的使用证，办理宅基地使用证需要哪些手续?。
农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基

2022-07-29 15,340
宅基地需要办理宅基证的流程有哪些
办理宅基证的流程：1.农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。 2.经依法批准的宅基地，

2022-05-08 15,340
宅基地房产证可以办理抵押吗
1、宅基地的房产不能买卖，其买卖的前提是先要改变土地性质，即把集体土地的性质改为商用性质，然后再将该房产办理产权证，最后才能进行买卖或者评估拍卖。2、宅基地的房产具有使用价值，在执行时可以要求对方将该

2022-05-03 15,340
宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗
宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区

2022-08-16 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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