集体房产证住房应该如何样过户

2024-04-22 0

普法内容

以赠与的方式过户给儿子： 1、带上母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料，当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。 2、去政务中心缴纳契税，领取房屋契证。 3、去税务机关办理营业税免税手续。 4、再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。以出售的方式过户给儿子的过户流程：1、合同签订。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、准备好申请材料，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户前需要准备的资料主要有房地产转移登记申请表、房地产权利证书、申请人身份证明、房地产共有人同意转移的意见书以及法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。如果房子已设定抵押权的，还应提交抵押权人同意的书面文件。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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集体房产证过户手续如何办
1、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份（证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证），房地产管理所办理相关手续。 2、其次，如果是在农村，按照我们土地管

2024-05-13 9
应该如何解释集体房产证
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有“集体房产证”不是一个标准的的概念大致有这样两种较为常见的所谓“集体房产证”：一种是农村集体经济组织利用农村集

2024-06-05 26
集体户口该怎么过户房产证
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下： 1、签订

2024-05-14 12

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应该如何解释集体房产证
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有“集体房产证”不是一个标准的的概念大致有这样两种较为常见的所谓“集体房

2024-08-26 15,340
房产证应该如何过户？怎样进行交房？
1.首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。需要注意的是大家一定要看看产权证上业主的名字是不是和房主的名字相同，有没有共有人或者抵押的类型等等。 2.房

2022-07-01 15,340
集体土地怎样过户房产证
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必

2022-04-22 15,340
农村集体房产证怎么过户，农村集体房产证怎么过户
集体产权证书转让需提交身份证、户籍簿、集体土地使用权证书、村委会证书、村委会对现有土地使用者资格审查意见等材料，并报当地县、市住房管理部门审核，审核通过变更登记办理转让手续。

2021-12-23 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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01:23
离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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