该怎么预防有人冒充房东签订租房合同骗取租金

2024-06-01 5

普法内容

律师解答：有人冒充房东签订租房合同骗取租金的情况多发生在自有物业出租，即自己是产权人的出租方式中，此时出租人应系物业产权人，为预防上当受骗，租客首先应当要求查看房东的房产证、土地证，如无双证应当查看其买卖合同发票，必要时可以要求房东一起去房管局查证信息是否属实；第二，在签订房屋租赁合同时，必须由房东本人或者签署，不能由其他人代签，或者由持有房东授权书的人签署，并复印房产证及出租人产权人的身份证复印件等；第三，签署合同之前应当对房屋进行实地查看房屋是否存在及其现状，签署合同后要及时办理房屋租赁合同的备案手续。第四，租金必须付给房东本人的卡上（包括履行合同过程中），不能付给中途的其他任何人。

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预付订金租房未签合同怎么处理
预付订金租房未签合同应当退还订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时，不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。

2021-03-06 128
租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021-02-07 299
租房诈骗怎么预防呢？
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时

2024-06-22 23

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冒充房东签订租房合同诈骗4500块钱构成犯罪吗
这种人太可耻了!有没报案啊即使不能解决你的问题，也能有个备案，万一哪天案发了，你还有可能追回点损失。

2022-10-06 15,340
租房签了合同还没签订预付订金合同该怎么办
1、当事人预付订金但未签租房合同的，应当全额退还订金。 2、订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时，不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。

2022-11-08 15,340
二房东冒充房东出租房子
二房东冒充房东出租房子，属于欺诈，如果他具有非法占有你的财产的心态的话，海涉嫌诈骗。你可以去报警，让警方以诈骗罪立案。第二，二房东应该把房租退还给你，而且要赔偿你的损失，因为二房东是冒充房东出租房子

2022-01-07 15,340
租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-03-06 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,206 15,340
01:00
别人冒充代理人签合同怎么办
别人冒充代理人代签合同时，该合同对被冒充的人不产生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，冒充代理人签订合同属于无权代理。行为人事实上并没有代理权，该合同不对被代理人产生法律效力，合同的另一方当事人，可以要求冒充人承担相应的责任。

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01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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