*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
对大多数中国人来说,房子是安身立命之所,所以买房是一件人生大事,我们都知道要拥有房子的产权,就得办理房产证,那么有人就问过我,购房合同掉了,可以办理房产证吗 答案是可以的。 如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开
购房合同是可以找人代签的。 我国法律规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外
视情况而定。如果家属有当事人的书面委托,或者当事人事后追认了该合同的内容,则合同有效,当事人应当按照法律的规定履行合同义务,如果家属没有当事人的书面委托,当事人事后对该合同也不予追认,则合同无效。如当
购房合同代签是否生效时情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权
预售合同才可以转让,不可以转让。但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中
合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定: 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权
签证可以让别人代办。签证是一国政府机关,依照本国法律规定,为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。签证不属于不允许代理的事项,因此可以委托他人代办。委托他人代办的,应当出具授权委托书。根据相关法律规定,委托代理授权采用书面形式的,授
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的