民间怎样抵押房产，法律上如何解决？

2024-05-11 4

普法内容

如果是是担保公司可以接受，如果是银行则必须要有房产证原件。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1．53的担保费。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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以小产权房抵押是否有效，法律上如何解决？
小产权房本身就是违法的，抵押是没有意义的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定

2024-05-08 9
房产证能抵押给个人吗？法律上怎么解决？
房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。《中华人民共和国

2024-05-12 6
怎样解决房屋抵押还不上
在规定时间内，连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款的，银行会发催款通知书。仍不还款的，银行会起诉，处置抵押房产，拍卖抵押房产偿还贷款。1、通过办房产二次抵押贷款。还款能力不足的，借款人可在贷款到期前，向其他贷款机构寻求帮助；2、贷

2022-04-16 618

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房产抵押是否有效？在法律上如何解决？
在进行房产抵押时,需要明确房产证上抵押的对方是谁。如果房产证上是由个人之间进行抵押,需要明确的是,房产证抵押并不等同于房产抵押。因此,在房产证抵押时,需要签署一份《房产抵押借款合同》,并对借款金额、是

2024-12-02 15,340
民间借款抵押房产未登记的解决方法
根据我国现行法律制度框架,关于民间借贷中涉及的房地产抵押问题,如果未能及时完成相应的抵押权设定登记手续,该抵押权将不被视为有效。在这种情况下,债权人无法直接对抵押物行使抵押权,而应依照普通债权的处理方

2024-11-20 15,340
如何用法律解决离婚时房产的抵押问题
诉讼离婚时，房产有抵押贷款的，双方可先通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房子；如果协商不成，二人可以通过诉讼方式对房子进行分割，但法院原则上不会处

2023-09-25 15,340
抵押房产能否保全？如何解决？
根据我国法律规定，房屋所有权是指房产所有者对其房屋财产享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规，分别为40、50年

2024-11-30 15,340

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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