夫妻之间购买的一方卖房合同是否有效

2021-09-16 53

普法内容

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效。如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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买方和卖方之间的阴阳合同是否有效
早买方与卖方订立的阴阳合同中，阳合同是无效的；如果阴合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的，且出于真实意思表示、签订形式和内容真实合法的，则阴合同具有法律效力。

2021-02-12 74
夫妻之间进行房屋买卖是否合法
夫妻之间买卖房屋合法。原因如下： 1、如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效； 2、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。夫妻间可以房屋买卖，具体如下： 1、个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对

2023-11-02 498
夫妻一方购买的房产是否为夫妻共有
夫妻一方购买的房产，一般属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财

2021-01-03 72

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可否证明夫妻一方买卖合同是有效的合同？
具体看情况的。 1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从法律的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神

2022-10-15 15,340
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2021-12-18 15,340
房屋买卖时，夫妻双方丈夫已签字，妻子不同意，买卖合同是否有效？
属于共同财产转让的必须经过共有人同意

2022-10-24 15,340
夫妻双方共同签约买卖的房屋是否有效？
夫妻一方出售夫妻共有的房产，应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产，已超出一般家事代理范围，构成无权处分，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为是有效的，另一方不能主

2023-10-27 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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