安置房下来怎么改户主

2024-04-27 21

普法内容

关于如何将安置房的所有人进行更改，这主要取决于房产所附带的土地使用权属性以及提出更变请求的理由。在此，我们将详细介绍一些相关知识情况如下：首先，若涉及到的是房产的买卖交易，那么前提条件必须是房产已经获得了合法的产权证书，并且其所附带的土地使用权属性为“出让”。在这种情况下，您可以选择前往当地的房地产交易所进行交易操作。作为卖方，您需要向交易所提交产权证书及土地使用权证书以供审核。如果您已经结婚，那么夫妻双方都需要提供各自的身份证明文件，并且在同一时间内共同出席签署相关的法律手续；而如果您尚未结婚，那么您需要提供单身证明以及个人身份证件。至于买方，他们同样需要提供身份证明文件以及已经支付给交易所的资金证明。在整个交易过程中，您还需要按照规定缴纳各类税费。对于那些土地使用权属性为“划拨”的房产，根据相关规定，您需要持有该房产至少五年以上才能够进行买卖交易，具体的手续流程与上述情况基本相同。最后，如果您希望通过赠与或者继承的方式来更改房产所有人，那么您需要先前往公证机构办理公证手续，然后再前往主权登记部门办理产权变更手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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安置房户主死亡怎么过户
需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带资料: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他

2021-01-13 737
安置房产证没有下来，无法过户怎么办
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

2020-08-18 201
房产证没下来可以改户主名吗？
房产证没下来是否可以改户主名，视情况而定，具体如下： 1、第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以； 2、第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了；因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同

2023-06-01 12

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怎样更改安置房的户主名字
安置房要更换户主的姓名的话，那就要看房屋的土地性质还有变更的原因。如果土地性质是划拨土地的话，那这样子房屋需要满5年以上才能进行交易买卖的，那手续的话就跟交易买卖的手续是一样的。如果变更的是赠与或

2022-05-22 15,340
安置房户主改为被拆迁户主问题
拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，以房屋获得生育票为前提，房屋属于转让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时卖方需要提供生育票和土地使用票，

2021-10-26 15,340
房屋拆迁安置可以更改户主么
1、要看具体情况。如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。 2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门

2022-11-30 15,340
户主签的拆迁安置协议怎么改
1.拆迁安置补偿房的户主的变更，不像一般的房屋买卖，或者是房屋赠与的办理过户手续那么简单，只能够根据拆迁补偿安置协议或者是拆迁补偿安置合同的上面的签字人来亲自办理，然后取得了房屋的产权之后，五年之后才

2022-11-14 15,340

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00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

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一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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