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有不动产证还需要土地证吗

有不动产证还需要土地证吗

2020-10-09 641
普法内容
办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权,而不是土地证,所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,房屋所有权的期限是永久,而土地使用权依照相关的法律法规为 四十、五十年或者七十年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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张神兵律师 张神兵律师

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