租房到期后合同如何办理的呢？

2024-06-06 9

普法内容

合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

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如何处理房屋租赁合同到期后的问题
房屋租赁合同到期，双方可就续租与否进行协商。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合

2021-02-23 140
如果遇到房租没签合同如何办呢？
第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后

2024-05-23 19
我伯伯租的房子到期了，合同租期违约金如何算呢？
一般的违约金是考虑双方的利益的，是平等的。合同上怎么规定的就怎么来。。如果你觉得不合理可以和出租方协商以租金来算。有的地方是以你方所交的租房押金来算的。你方违约，出租方就会没收你的押金，出租方违约，他除了退还你方的押金以为还要再赔偿那么多给

2024-05-28 19

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如果合同到期房租翻倍要如何办呢？
如果合同已经到期，你们的租赁就已经履行完毕，合同终止。房东涨房租是向你重新发出要约的意思表示，如果你不同意，就只能搬走了。

2022-07-29 15,340
租客在外租的房子合同到期后该如何继续租呢
原租赁人租赁的房屋合同到期后可以继续租赁。如果房东不想继续租赁，或者想把房子租给别人，就不能继续租赁。但是，如果新租赁人也想租赁原租赁人，在同样的条件下原租赁人有优先租赁权。

2021-10-19 15,340
租房合同未到期房东终止合同怎么办，租房合同解除的条件和程序如何办理呢
一般情况下，租房者与房东签订租房协议都会明确规定，若是在合同未到期时房东终止合同，房东要负全部责任并且支付双倍的赔偿金给购房者。租赁合同要是出现法定可以解除的情形的，租赁双方可以提前解除租赁合同：１

2022-05-04 15,340
租房合同到期后如何继续履行租房合同的效力
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，

2022-04-03 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租赁合同未到期遇拆迁怎么办
在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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