二手房过户出售，税费该怎样交，那一方面交

2024-05-13 3

普法内容

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1、90平144平内1．5，超过144平或非首次3，买方缴纳 2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．052、交易费：3元平方米3、营业税：全额的5．56（房产证未满2年的、普通房满2年减免）4、个人所得税：房款的1（普通房满五年唯一减免）不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。拓展资料：办理手续的步骤：（一）准备好相关材料1、首先就是申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明。3、房屋权证（涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证，原件及复印件）。4、土地使用权证（复印件，持原件核对）。5、房地产买卖契约（原件）。（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用1、首先要说的就是手续费，一般来说，手续费的收取按照营业性用房（商业店面）20元平方米。2、登记费，一般按照50元每本来收取，若是还需增加，则加收10元平方米。3、测量费一般按照1．2元平方米来收取。

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二手房出售税，过户费用咨询
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、

2024-04-18 11
过户二年以内的二手房交易税、费有那些？
二手房： 1、契税（买方支付）； 2、营业税（买方支付）； 3、个税（买方支付）； 4、印花税（买卖双方各0．05）； 5、土地增值税； 6、登记费； 7、房地产交易手续费； 9、贴花：5元套； 10、评估费； 11、抵押登记费； 12、委

2024-06-04 23
二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理
般二手房交易需要交纳的税费，超过144平或非首次3％，买方缴纳： 1、90平～144平内1．5％：1、交易费：3元／、印花税：房款的0、交易费：3元／平方米 4、测绘费．36元／．05％ 2、契税：全额的5．56％（房产证未满2年的、权属登

2024-06-09 20

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二手房交易税费一般是多少二手房过户税
二手房交易税费二手房费收费如下： 1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%

2023-09-28 15,340
二手过户交那些税，按多少交
（评估价-原价）*5.5%或评估价*5、个人所得税.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、是名物业。卖方税：1、营业税

2022-10-29 15,340
二手房买卖过户后再出售的税费
一、营业税 2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值

2022-05-06 15,340
四川地税新规定二手房过户税费怎样交
四川二手房交易税费新政策如下：一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半) 2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半) 二、登记费：住宅80元/套、非住宅5

2022-04-01 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:19
二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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