办理完不动产证购房合同丢失了有影响吗

2024-05-10 7

普法内容

解决购房合同遗失问题，对于今后房屋产权的转移与变更具有深远影响力。当您发现自己的购房合同不慎丢失时，应尽快采取以下几种措施进行补救，以尽可能地减少可能产生的不便与损失： 1．若购房合同是在尚未完成商品房预售登记之前被遗失的，那么只需要将剩余的合同进行失效处理，并与房地产开发企业重新签署一份新的购房合同即可； 2．如果购房合同已完成商品房预售登记手续，但尚未来得及开始向银行申请抵押贷款等业务流程，此时购房者遗失了合同的话，便需要先在当地权威报纸上发布声明，说明该合同已经宣告作废，随后等到满三个月的期限之后，携带相关报纸前往办理商品房预售登记的机构申请注销先前签订的那份合同，接着再与房地产开发企业重新确立一份新的购房合同，最后再次前往办理商品房预售登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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房产证还没办呢，购房合同丢了有什么影响
房管局都会有备案。去房管局调一下吧

2024-07-07 8
购房合同及票据丢失影响交房和房产证吗？
影响的。

2024-06-18 13
房子有房产证，但是购房发票丢失了，有什么影响吗
没有购房发票，只有房产证，不影响房产证的法律效力。购买商品房开发商必须给你提供发票，一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有

2024-06-08 14

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购房合同丢失对购房者影响大不大
如果购房协议丢失，一般不会造成任何损失，但不方便。购房协议是购房合同的体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的商品房买卖协议。正式的购房协议模式将包括当事人的信息、房屋情况、房屋付款和支付

2022-01-04 15,340
办理房产证需要办理购房合同吗？购房合同丢了。
回答是需要的。你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了，办理产权证的流程如下：开发商带上

2022-08-10 15,340
购房合同已办理完就不能办房产证了吗
有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民典法》第四百六十九条?当事人订立合

2023-01-12 15,340
房产证办了发票丢了有影响吗
当房产证已经办理妥当后，购房发票遗失并不会对房屋的所有权造成任何实质性的影响。即便如此，鉴于购房发票乃是由开发商开具，故而消费者依然可前往开发商处将电子票据记录提取出来进行重新打印，或者将发票的存根联

2024-10-01 15,340

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00:51
房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

5,043 15,340
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身份证过期一年了,补办有影响吗
身份证过期一年了，补办不会有影响。身份证过期了如果不补办，会在办理下列事务，需要身份证来证明自己身份时带来不便：选民登记；户口登记；兵役登记；婚姻登记；入学、就业；办理公证事务；前往边境管理区；办理申请出境手续；参与诉讼活动，等等。根据相关

4,809 15,340
01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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