房产证上有第三人的名字离婚证明分割该房产

2021-04-29 139

普法内容

房产证上有第三人的名字，离婚时房产的分割：因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方对房产进行协议分割，协议不成的，三人可以按照出资比例分割该套房产，如果三人的出资比例相同，那么就可以对房产进行平均分割。或者三人也可将房产变卖后，就所得价款进行平均分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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房产证怎么分割房产证上有两个人的名字
对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女

2021-02-21 464
婚姻房产分割房产证上登记名字
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续

2024-06-17 15
房屋产权证上除了夫妻还有第三人名字该怎么分割
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割

2021-04-04 56

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离婚房产证在房产证上没写明所有人名字
房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》

2022-04-02 15,340
离婚分割的份额只有房产证上的名字吗
1.只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2.即使

2023-11-07 15,340
房产证写老人名字, 但是房产证上是老人的名字, 房产证上有名字, 房子
房屋产权由于写了你奶奶和你父亲的名字，因此原则上应当归其二人所有。现在有两种分配方式：你可以考虑并争取其中的一种：1、仅根据产权登记划分，确认权属归你父与你奶奶共同所有，你奶奶过世，如果进行分割并继承

2022-01-18 15,340
房屋产权证上除了夫妻还有第三人名字该如何分割
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1

2022-11-27 15,340

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,847 15,340
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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