业主喝物业需要签订物业服务合同吗

2024-05-03 22

普法内容

基本上都是开发商直接签订的，开放商的合同结束后，业主可以和物业公司签订！

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物业服务人应当与业主签订
业主委员会与物业签订合同需要公布。业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：（一）管理规约、业主大会议事规则；（二）业主大会和业主委员会的决定；（三）物业服务合同；（四）专项维修资金的筹集、使用情况；（五）物业共有部分的使用和收益情

2021-03-31 244
物业没有跟业主签订合同，还需要缴纳物业费吗？
物业是小区的管理单位，管理单位人员的更换不代表物业合同的失效。业主与现在的物业虽没有签约，但是应该遵守原来的签约协定。原来的合同在管理人员变更时会进行移交，只要现在物业没有收取合同以外的费用，业主没有权利拒绝缴纳物业费。

2024-05-04 43
物业合同需要和每个业主都签订吗
作为每位业主同物业公司之间签署的契约，物业服务合同的签署权可经广大业主一致认可后交由业主委员会代理执行。众所周知，通常情况下，物业服务合同都是由业主或者业主委员会代表广大业主的权益，与物业服务企业进行深入商讨并正式订立的。

2024-05-07 32

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怎样签订物业物业服务合同
业主大会成立后，业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。签订合同时，业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明。物业服务合同应当对物

2022-03-30 15,340
未签订物业服务合同是否需要给物业费
未直接与物业公司签订物业服务合同的，只要享受了物业提供的物业服务的，也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的，业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务，与物业公司形成了物业服务法律关系，既然形成了服务

2022-11-14 15,340
业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，能否拒交物业服务费？
业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员

2022-01-22 15,340
物业服务合同有哪些内容，物业服务合同要如何签订
前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包括前期物业管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须书面形式。

2021-11-11 15,340

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物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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