业委会可以在起诉后不去业主大会吗

2021-04-19 153

普法内容

需要，未取得业主大会或业主代表大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业委会不履职，业主可以起诉吗？
若业主委员会未能尽职尽责，根据法律制度的规定，业户并非有权就此发起诉讼，因此此类情况并不符合法定的申诉条件。业户的确具备召集全体业主共同参加的业主大会权限，以此为平台来直接解除对业主委员会构成不当行为的成员职务，并随后重新进行业委会的委员

2024-05-09 20
小区业主可以集体起诉业委会吗
业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

2020-12-12 304
没有业主委员会，物业可以起诉业主违建吗？
业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法

2024-07-06 12

专业问答更多>>

业委会乱作为业主可以起诉吗
1、业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。 2、法律依据：《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变

2023-05-23 15,340
业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗？
业主委员会不作为，业主不能起诉业主委员会，不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

2023-03-06 15,340
业主委员会可以解散业主大会么
可以由全体业主主张解散，业委会经过全体大会通过可以宣告解散。

2022-10-30 15,340
我在接受业主委托他人可以参加业主大会吗
业主可以委托他人参加业主大会。业主大会应当由物业管理区域内占建筑总面积一半以上的业主和占总人数一半以上的业主出席。业主不能亲自出席的，可以委托代理人。

2021-11-06 15,340

法律短视频更多>>

01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,906 15,340
01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

5,128 15,340
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,224 15,340