商铺退租房东要求恢复原样

2021-03-31 1,480

普法内容

商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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公租房退房时要恢复原样吗
公共租赁住房在使用过程中，用户确实拥有自由选择退出的权利。在完成退租手续后的第一个年头里，该申请人将无法再次参与公租房的申请审核程序。试图终止对公租房的租赁关系的人士，他们有义务亲身到小区所在的租赁管理部门提交书面申请以及递交相应的手续，

2024-04-21 20
租房装修退房后,需要恢复原状吗
退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。

2020-04-28 1,378
商铺到期不租了要恢复装修吗
要根据当初与房东签的合同来定，看具体是怎么协议的。

2021-04-29 909

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房租到期后房东有没有权利要求房子恢复原样
当然有权利了。不过具体还是要看你们的合同。你不会把人家墙拆了吧

2022-10-08 15,340
退租时房屋必须恢复原样吗
经出租人同意的装饰装修行为，除非双方有特殊约定，否则租赁合同期满后，出租人无权要求承租人恢复原状或赔偿损失.出租人以同意承租人装饰装修为代价借以换取租金，此时装饰装修给其房屋造成的潜在损失已通过获得租

2022-10-14 15,340
租的房子到期了，需要把房间恢复原样吗
首先，承租人没有义务将装饰装修恢复原状。租赁合同期间届满，出租人根据添附的基本原则已经取得了附和的装饰装修物的所有权。承租人已无权对装饰装修物进行处分。在双方没有事先约定的情况下，出租人当然也无权要求

2023-02-25 15,340
房东卖房啦，新房东要求回收商铺，承租方能够要求补偿的份额。
第一，法律对于租赁合同有严格的保护。对方没有权利解除合同。你们可以协商赔偿。

2022-10-08 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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