拆迁征地中怎么做才能赔偿多

2024-04-25 11

普法内容

面临拆迁，若想提升赔偿金额，需全面掌握当地拆迁补偿政策以及了解自身房产市场价值，以下是必须注意的关键点： 1．提前掌握市场行情，了解区域土地与房产价格水平，如财力允许亦可聘请专业评估机构进行评估，既确保报价合理，又防止报价过高或过低于期望值； 2．切勿轻易提前报价，以免泄露底牌，陷入被动局面； 3．积极配合并坚守维权原则，如遭遇停水停电、非法拆迁等行为，务必保留证据，寻求法律援助，避免以卵击石； 4．尽管可能对拆迁心存抵触，但合法拆迁均受法律保护，消极抵抗并非良策，应展现协商意愿，避免事态恶化； 5．积极配合拆迁工作，可与对方商议支付相应奖励性补偿费，此项费用由当地政府依据实际情况及国家政策制定。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

被征地多久才能赔偿拆迁款
一般来说，土地征用赔偿金应在拆迁计划获批后三个月内收到。房屋征迁须遵循先补偿、后搬迁原则，相关部门在签署拆迁协议、实施征迁之前必须一次性发放补偿金。各地关于征地拆迁的补偿期限规定各异。总体而言，一旦被征地，便可启动拆迁房屋的补偿流程，耗时多

2024-04-27 13
如何做能增加征地拆迁赔偿
关于拆迁补偿，其金额主要依据房屋价值，而该值由具备相关资质的房地产估价机构根据《房屋征收评估办法》进行评估。若欲提高补偿，则需提升房屋价值。以下是几种可能的策略： 1．运用法律手段延缓政府拆迁进度，以争取更多时间； 2．针对政府具体行政行为

2024-05-04 12
拆迁能不能看征地赔偿
1．可向负责拆迁事宜的相关官员寻求解答，或前去拆迁办实地查看。若遭遇阻碍，亦可通过网络查阅信息。市、县政府作出房屋征收决定之后，应及时公示征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼的权利等内容。同时，市、县级政府及房屋征收部门有责任做好房屋征收与补

2024-05-07 17

专业问答更多>>

村镇领导干部怎么才能做好征地拆迁
做好征地拆迁工作有两个方面： 1、征地拆迁涉及面广、政策性强、利益调整层次深、配套性要求多，问题处理稍有不慎就会引发一些社会问题，甚至影响到经济社会的稳定。 2、征地拆迁工作事关地方发展、社会稳定和群

2022-11-13 15,340
房屋拆迁征地赔偿不合理要怎么做
合法的征地拆迁行为是不需要支付赔偿金的，如果被拆迁人认为征地补偿不合理，可以在规定的时间内向征地主管部门申请行政复议或者向法院起诉。政府部门制定好了拆迁补偿方案以后，会在房屋征收范围内进行公告，公告内

2023-10-17 15,340
拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序
一、土地征地流程是什么土地征地流程是： 1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》； 2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》； 3.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收

2023-04-11 15,340
怎样才能获得合理征地拆迁补偿?
征地拆迁补偿费合理的前提是征地拆迁合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。被征迁人并不关心项目合法性，而是合理的补偿。但心急

2023-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,580 15,340
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,621 15,340
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,336 15,340