共同共有加名字离婚房产怎样分配

2021-03-23 133

普法内容

如果夫妻一方以个人婚前财产全款购房，登记在自己名下的，属于一方婚前财产，离婚时不参与分割；个人婚前全款购房，但登记在双方名下的，离婚时作为夫妻共同财产予以分割。如果婚后夫妻双方用共同财产购买房产，房产登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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未婚，房产是2人共同名字。如何分配
按房产证上登记的比例获得相应份额。

2024-07-14 19
离婚，房子有贷款要怎样分，房产证共同都有名字的
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下，属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财

2024-05-20 18
婚后房产证可以加名字吗婚后房产证加名字算共同财产
婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房

2024-06-12 67

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房产共有人加名字
增加房产共有人的三种方式怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字!在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。三种方式办理。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地

2022-03-17 15,340
夫妻共同买房写谁的名字离婚财产怎么分配？
如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割

2022-06-28 15,340
婚前老婆名字加男方名字婚后房产怎样分配
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权

2022-10-25 15,340
婚前共有房产婚后加名字可以分割吗
婚前单方父母出资买房后加名字算共同财产，但分配比例不定。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具

2023-07-24 15,340

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共同产权房离婚怎么分
我国的民法典规定，通常情况下，双方婚后用共同财产买的房，离婚均分。婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

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01:12
共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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