经营性用房和商业用房的区别

2024-05-26 8

普法内容

我国对经营性用房与商业用房的租赁分别采取不同的管理制度住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策商业用房的租赁从事生产经营活动由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 1．租金标准不同经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价，经营性用房与普通住房租赁双方必须执行经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格 2．修缮责任不同普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故经营性用房维修责任应在房屋租赁合同中约定，比如规定由经营性用房承租人进行维修，或者规定由经营性用房承租人对经营性用房的某种维修项目或经营性用房的特定部位进行维修 3．违约责任不同经营性用房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的，经营性用房出租人有权终止合同，收回房屋经营性用房的租赁无此规定，只要经营性用房承租人按时交纳租金，是否闲置不用，属于经营性用房承租人的权利总而言之，经营性用房的房产权一般为40年，但是不同的经营性用房房产权年限也是不一样的，有分居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等，我国对经营性用房与商业用房的租赁分别采取不同的管理制度

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门面房和营业用房的区别是什么
依据我国相关法律的规定，门面房进行拆迁时，没有营业执照的，如果是房产证上载明是营业用房的，可以按门面标准进行补偿，如果房产证上是住宅的，按住宅标准补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、

2024-05-13 6
如何区分商业用房和办公用房
商业用房和办公用房的区别如下： 1．使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。 2．用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。 3

2024-06-03 9
商业用房与办公用房区别的法律依据
商业用房和办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本

2020-04-14 590

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区别在于；经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指

2022-02-11 15,340
门面房和营业用房的区别是什么
依据我国相关法律的规定，门面房进行拆迁时，没有营业执照的，如果是房产证上载明是营业用房的，可以按门面标准进行补偿，如果房产证上是住宅的，按住宅标准补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋

2024-08-24 15,340
个人经营性贷款和企业经营性贷款的区别
个人经营贷款:是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。企业流动资金贷款:流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程

2022-10-30 15,340
集体经营性建设用地与商业用地有哪些区别?
1、使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一

2022-05-22 15,340

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盗用和冒用的区别
盗用和冒用的区别如下： 1、概念不同：姓名权盗用是在当事人不允许的情况下，利用他人的姓名获得自己的利益，而冒用是直接冒用他人的姓名做一些事情； 2、目的不同：姓名权盗用一般情况的目的，是获得自己的商业利润，而盗用的目的并不限于活动利润，可能

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注册商标和营业执照有什么区别
注册商标和营业执照，有三个区别，具体如下： 1、提供的材料不同：公司提供的是营业执照和对应的公章，个人提供的是个体执照和身身份证； 2、商标归属权：一个归公司所有，一个归个人所有； 3、稳定性不同：以后公司变更，商标要相应做变更，而个人的身

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私营企业和民营企业的区别有哪些
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