合同没到期不租了算违约吗

2024-05-03 0

普法内容

就租房契约尚未完结之时终止租赁行为，乃是一种违约行为，应当遵循书面契约中的相关约定，主动向对方支付相应的违约赔偿金。若该契约并未明文规定违约责任，则双方应秉持互谅互让原则，进行友好协商予以妥善处理。在此值得强调的是，在条件允许的情况下，租户有义务提前告知房东有关不再续租之意图。倘若租赁各方在签署合同时已做明确约定，提前解除租赁期内租金概不返还，那么便可依照合同中所载明条款加以执行；但若合约中并未对此事宜作出明确规定，在提前终止租赁关系之际，房东方应当本着诚实守信原则，坚决不能以任何毫无理由的借口扣留租户的剩余租金。《民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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租车没有到期就退了算不算违约
1、租车没有到期就退了算违约，要承担违约责任。租车合同约定的期限内对双方都具有约束力，如果一方未经协商要求提前退租的话，属于违约情形。租用车辆到期后，承租人应按合同规定的还车时间、地点按时归还承租车辆，车辆受损的，承租人应按实际损失交纳车损

2022-11-07 166
租房没到期承租方违约不住了
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2021-04-14 250
租房合同期没到不租了除了押金还要支付违约金吗
具体问题具体分析。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021-03-07 494

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租赁协议没到期解除合同算违约吗
合同租赁期间未满，一方擅自解除的，算违约。未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务，即为违约。违约应当按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合

2022-12-12 15,340
没到合同约定的期限不签合同算不算违约
1、关于终止合同算不算违约如果合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时

2022-08-03 15,340
买了五险，到期不签合同，算违约吗
不交五险是违法违约的，若合同中规定交住房公积金没有交的算违约，没有规定就不算违约违法。1.《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行。只规定了必须要缴纳五险没有强制规定要交公积金。2、《中

2022-03-29 15,340
租房合同没到期拿到单就被搬走了违约吗
1、租房合同没到期，就要求搬出，当然属于违约； 2、你们合同上出租方写的谁？你们的押金是谁收的？按理来说，合同签订之后，中介是没有权利终止合同的。 3、建议及时收集证据，如录音、照片等，若他们再来骚扰

2022-05-10 15,340

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01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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01:06
中标不签合同算违约吗
中标不签合同算违约。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。依法必须进行招标的

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