农村自建房在村规划之内没有宅基证是违建吗

2024-06-14 21

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未经审批的话，是违建。

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农村宅基地建房，自已私建的
根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当

2024-05-12 39
农村宅基地上的自建房，究竟是不是违建？
具体问题具体分析。要点一：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。要点二：如果自建房建在宅基地上，则要区分情况处置首先需要明确的一件事儿是，即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。

2023-11-17 26
我在农村有宅基地，有划拨证，可以修建房屋吗
宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住

2024-05-25 22

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农村宅基地审批是在农村自建房, 还是在自建房上, 建好的房子属于谁
土地属于集体所有。必须办理审批手续，否则，都是违章建筑。一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。

2022-01-19 15,340
农村自建房屋没有房产证能否在规定内修建
一般可以，但严格说来，要办理报批手续。《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》》第五十七条（三）规定：

2022-02-24 15,340
农村户口可以在自己的农村宅基地上建房吗
不可以，也不会有机关批准。承包地属于农民集体所有，是村集体经济组织分给农户承包的。农民对承包地只有经营权，没有处分权，不能随意改变承包地的用途。农民在承包地上建房，改变了土地用途，是不允许的，国家明令

2022-03-10 15,340
农村新农村建房宅基地能卖吗
宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村，旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

2021-11-16 15,340

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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