我爷爷把房子给赠与了我，房屋无偿赠与要交税吗？

2024-05-20 19

普法内容

对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3％。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指：产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。需要交的税费为：公证费＋3％契税（家庭成员之间赠予过户只需交3％契税）直系亲属：指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。提醒：赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税（营业税、个税和契税），满五年且为家庭住房可免征营业税和个税；非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，再次出售时需要缴纳20％的个税。（继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。非直系亲属赠予取得的住房。购房时间从受赠产权时间开始计算。）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我本人有两套房，我爷爷想赠与一套给我行吗？
如果您家庭名下的2套房产都是住宅，那么您就不符合被赠与住房的资质了。在办理赠与前会先审核被赠与人的购房资质，您可以先确定一下自己是否具有购房资质： 1、北京城市对京籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住

2024-06-13 12
我爷爷想要把房子遗赠，房屋继承协议怎样写
房产继承协议可以按照以下步骤书写）第一部分为抬头：房屋继承协议书；（二）第二部分是当事人基本情：有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号；（三）第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协

2024-06-11 13
爷爷赠与孙子的房屋过户完成后能撤销赠与吗？
很遗憾，赠与房产一旦完成过户手续则无法撤销。这是因为房产的所有权已经发生了实质性的转让和转移，即便存在法定撤销的情况，也仅限于房产所有权转移后的一年之内可以提出撤销申请，同时还需要满足其他相关条件。比如，当赠与人由于受到受赠人的违法行为导致

2024-05-11 24

专业问答更多>>

爷爷把农村的房产无偿赠与给孙子，需要征税吗
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费

2022-09-05 15,340
爷爷把老房子赠与孙子赠与协议怎么写
直接去房产局继承即可，前提是房子产权爷爷百分百拥有

2022-10-11 15,340
爷爷奶奶的房子我想把土地赠与孙子怎么办
原则上土地不能赠与，但是土地上的物可以赠与。

2022-10-04 15,340
爷爷赠与房产给二儿子可以吗？
有个前提要给你说明。如果你爷爷在买房子之前还在世，那么房子是你爷爷奶奶的共同财产，现在你奶奶一个人无权处分房屋的所有部分，即便你爷爷死了也不能处分全部的房产；假设该房产为你奶奶一个人所有，那么关于给她

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,382 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,466 15,340
01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,935 15,340