购房合同不小心弄丢了，怎么样办？

2024-05-05 25

普法内容

购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，才能保证合法权利。”业主可申明合同作废，去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。另外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我不小心把个人购房借贷担保合同弄丢了，该怎样办？
商业房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样

2024-06-06 24
不小心丢了购房合同如何解决
不小心丢了购房合同的解决方式如下：（1）在未做预售登记前可以与开发商重新签订；（2）做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；（3）做完预售登记、办理银行按揭后，

2023-04-30 184
一不小心把合同丢了，补办购房合同需要社保吗？
办理遗失补证需要的材料：房屋权属登记申请书（非转移类）。房屋分层分户平面图。申请补办报告。委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。遗失启示（整张报纸）。房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证

2024-06-04 30

专业问答更多>>

购房合同丢了该如何办，我买这个房子的合同不小心弄丢了
可以要求开发商给你补一份,详细可咨询15910663692

2022-09-03 15,340
不小心丢了购房合同了还没备案怎么办
要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、在购房

2022-06-06 15,340
搬家的时候购房合同不小心弄丢了影响大不大
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按

2023-08-24 15,340
财产不小心在贷款合同上被弄丢了怎么办
房屋买卖贷款合同，在签订的时候，是一式两份的所以借款人那里应该还保留着一份，如果没有保留的话，可以与借款方协商，看能不能重新签订一个协议。合同丢失，可以请求变更，可以请求补办，但是都需要与合同对方进行

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:09
实名认证不小心弄成未成年怎么办
实名认证不小心弄成未成年的处理如下：1、打开腾讯安全中心：点击进入；2、登陆后点击账号申诉；3、申诉好后保留回执；4、接下来手持身份证的正反面拍照，最后联系腾讯在线客服，或是拨打客服热线075-8601-3799，与工作人员说明情况。要求修

63,661 15,340
01:05
保险合同书丢了怎么办
保险合同书丢了，当事人可以请求复印保险人保存的保险合同文本，或者是提供保险单或其他的保险凭证来证明当事人之间的保险关系。因为在保险合同成立之后，保险人需要向投标人出具保险单等保险凭证；对于合同补发的流程每个保险公司的要求也不尽相同，一般要求

1,446 15,340
01:08
合同一方丢了怎么办理
今天和大家分享一下合同丢失了怎么办合同是当事人双方存在交易关系的重要证据，如果合同丢失了，当事人应当立即采取以下措施：1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同法；2、对方拒绝签署的情况下，如果可以寻找到其它证据证明合同存在的事实的，该

2,440 15,340