如何对债务人已按揭的房产主张权利

2020-08-16 55

普法内容

1、当债务人逾期不还款时，对债务人已经抵押的房屋，债权人可以和债务人协商处理； 2、如拍卖、折价等方式实现，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。 3、有贷款的房屋如果因产权归属产生争议的,利害关系可以向法院起诉,确认房屋所有权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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夫妻对一方婚前的债务如何主张权利
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2021-02-23 116
如何证明债务人有债务人以前曾主张权利
能证明债权人曾向债务人主张权利的证据包括： 1、书面承诺和口头承诺录音； 2、债权人曾向债务人发送的信件或者数据电文； 3、债权人曾向债务人的代理人、担保人或者财产管理人主张权利的证据。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第

2021-01-05 58
2023债权人对次债务人主张权利条件包含哪些
根据民法典的规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。债权人

2024-05-21 10

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债权人有权利主张债务权利吗
如债权人曾主张过权利，此时的诉讼时效计算较为简单，法律规定也十分明确，直接依据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第６条规定计算即可：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二

2021-04-15 15,340
债务如何主张利息
债务的利息的主张根据《民法典》第六百七十四条，借款人应当按照约定的期限支付利息对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付

2023-07-07 15,340
债务人去世债权人如何主张
债务人死亡,债权人可以主张债权的方式如下：一、属于夫妻共同债务的，债权人可以向夫妻中在生的一方主张债务。二、夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。三、属于个人

2023-01-16 15,340
债权人未按担保期限主张权利
可以。根据担保，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责

2023-10-16 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

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