法院拍卖房可以买卖吗

2020-12-18 372

普法内容

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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房子被法院拍卖了，法院拍卖房可以抵押吗
人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。《最高人民法院关于人民法院

2024-06-01 39
买拍卖法院查封的房子可以买吗
当然可以买，买拍卖法院查封的房子价格还很有优势。过户是没有问题的，要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。拍卖的房子不能在首次过户（从被拍卖人变更到你名下）时贷款，但是有变通的方式。

2024-05-10 35
买了拍卖的房子，请问下法院拍卖可以贷款吗
法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程： 1．借款人在银行开立活期存款帐户； 2．准备相关资料； 3．借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料； 4．银

2024-07-03 26

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买拍卖法院查封的房子可以买吗
当然可以买，买拍卖法院查封的房子价格还很有优势。过户是没有问题的，要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。拍卖的房子不能在首次过户（从被拍卖人变更到你名下）时贷款，但是有变通的方式。

2022-08-09 15,340
有房屋买卖纠纷法院拍卖这个房子可以吗
一、合同的相对性合同相对性是指原则上合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力。即合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同

2022-08-05 15,340
法院拍卖中的法院拍卖能买吗
很多人问我户口问题，这个问题我无法回答。因为我这次拍卖也遗忘了户口问题，后来想起来拿着房产证查了一下，发现没有挂靠户口。广州的政策听说是，房主可以拿着房产证，把房子名下的户口挂起来，然后迁入自己的户

2022-07-21 15,340
法院拍卖房产拍卖不出去可以么？
法院拍卖房产拍卖不出去的，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人

2023-11-06 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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