您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋拆迁补偿安置协议的法律特点有哪些
房屋拆迁补偿安置协议的法律特点有哪些

房屋拆迁补偿安置协议的法律特点有哪些

2024-05-12 12
普法内容
1、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。 2、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各区公布的最低补偿标准,以最低补偿标准为补偿金额若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。 3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间,以防拆迁公司到时拖拉 4、搬迁时间,即市民具体何时搬走,搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限 5、双方当事人需要约定的其他内容,一般有提前搬迁可享受的奖励款,空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的,协议中还应当包括安置房屋具体情况,如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 补偿安置协议有哪些特征?
    补偿安置协议有哪些特征?

    1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。 2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给

    2024-05-22 8
  • 房屋拆迁补偿安置协议是不是行政协议
    房屋拆迁补偿安置协议是不是行政协议

    房屋拆迁补偿安置协议是行政协议。 1、如果因为协议发生争议,需要提起行政诉讼。 2、行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法。 3、土地、房屋

    2020-12-02 473
  • 房屋拆迁安置补偿协议属于合同吗
    房屋拆迁安置补偿协议属于合同吗

    房屋拆迁安置补偿协议属于合同,而且是属于行政合同。 1、行政合同是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的合同。 2、房屋拆迁安置补偿协议是由征收部门和被征收人签订的,而征收部门

    2024-06-20 36
专业问答更多>>
  • 拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征有哪些, 拆迁补偿安置的特点有哪些

    一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征(一)涉诉客体的特殊性。从我国的立法体例来看,城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴,它具有明显的商法性质,和一般的房屋案件相比有着明显的不同,只有涉诉的房屋必

    2022-01-24 15,340
  • 房屋征收中有哪些强制拆迁安置补偿安置协议

    1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强

    2022-05-08 15,340
  • 如何解决拆迁补偿安置协议纠纷房屋拆迁补偿安置协议

    房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容:拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定

    2022-04-27 15,340
  • 请问房屋拆迁补偿安置合同有哪些法律特征?

    1、拆迁补偿安置合同是双务合同,拆迁当事人双方相互享有权利和承担义务。比如拆迁人应按法律规定和拆迁合同约定,对被拆迁人给予合理补偿和妥善安置;被拆迁人应在规定的时间内迁出拆迁范围等。 2、拆迁补偿安置

    2023-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁补偿范围哪些 01:21
    房屋拆迁补偿范围哪些

    房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收

    2,048 15,340
  • 安置补偿协议无效的情形包括哪些 00:51
    安置补偿协议无效的情形包括哪些

    安置补偿协议,即政府和被征收人签订的协议,从本质上来说,其属于行政协议,出现以下情形之一的,安置补偿协议合同无效: 1、采用不正当手段签订合同,损害国家利益的; 2、恶意和他人串通,损害国家、集体或者第三人利益的; 3、采用合法形式掩盖非法

    100 15,340
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,628 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?