租的房子反水可不可以解除合同

2022-06-15 571

普法内容

租的房子反水可以解除合同。承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果不修缮的，承租人可以解除合同。以对方有违约行为，致使合同目的不能实现为由要求解除合同。出租人在提供房屋是有适宜居住的义务，发生导致房屋很明显不符合约定的用途，如果调解不成可以向法院提起诉讼，要求解除合同，返还租金，赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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单方面解除房屋租赁合同可不可以
单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。

2021-02-02 81
不交房租几个月可以解除租赁合同
房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2021-04-13 168
租客拖欠水电费可以解除合同吗
承租人拖欠水电费的，出租人可以要求承租人交纳，如果承租人不交纳的，经过催告后仍然不交纳的，出租人可以与其解除合同。如果租客不缴纳水电费的情况下房东可以进行催缴，如果还是不交的话房东是可以和租客解除合同的。

2021-01-20 440

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同意解除合同后可不可以反悔
这要具体看合同的条款，除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，是要承担违约责任的。

2023-07-17 15,340
租房时水质不好，要求提前解除合同不租了，可以吗？
建议您与房东协商解除，如果对方不同意，则需要按照合同约定来看是否可以提前解除。

2022-10-07 15,340
租赁合同解除转租合同可不可以不续签
租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2023-08-03 15,340
房屋租赁合同纠纷中的合同解除，可以不解除合同吗
您可以详细描述您的问题。可以不解除合同。出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金从合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收

2022-10-06 15,340

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

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