提前签订的租房合同是否有效

2022-12-02 584

普法内容

符合以下条件时，提前签订的租房合同也是有效的： 1、租房合同的双方均具有相应民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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