工程款抵押的房子可以买吗

2024-05-12 4

普法内容

尽管抵押房屋是可以进行购买的，然而，在选择购买对象以及达成购销合同时，务必关注有关解除抵押等相关事宜，以确保您能够顺利地取得房屋所有权，防止由于房地产权益确认不当而产生纠纷。针对工程款抵偿房屋，虽然可以考虑购买，但是务必保持谨慎态度。这是因为此类房屋存在着巨大的潜在风险，那就是开发商可能由于资金短缺等原因，无法如期完成房地产项目的建设工作，最终导致购房者承受经济上的损失。此外，若是开发商出现财务困境，他们往往会通过将房地产项目和土地作为抵押品来筹集所需资金。如果购房者对此情况了解不足或者疏忽大意，那么在后期很可能会引发诸多法律层面的纠纷，并且不仅仅只限于此。例如，后期办理房产证、土地证等手续也会随之受阻。

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可以购买工程抵押房的住房吗
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，因此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开发商为了解决后续建

2021-06-23 83
我叔叔用房子抵押了，房屋买卖合同工程抵押可以吗？
1，在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押，然后再交纳首付款签

2024-07-05 30
商业贷款买房可以用要买的房子作抵押吗？
可以用要买的房子作抵押

2024-06-03 15

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可以购买工程抵押房的住房吗
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，因此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋

2023-01-30 15,340
抵押贷款买的房子不可以以物抵债吗?
不可以。当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。法律规定申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行。

2023-10-31 15,340
是否可以买工程抵押房
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，因此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋

2023-09-03 15,340
开发商抵押给工程款的房子能买吗
可以买，但有风险，需要确认该房产的抵押情况，得到抵押人同意。

2022-10-03 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,054 15,340
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,526 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,705 15,340