租赁备案到期自动解除吗

2022-11-07 1,267

普法内容

房屋租赁合同备案也是有有效期的，到期后备案就自动失效。房屋租赁合同备案过期，应当带上相关材料到房管局再备一次。在进行租赁合同备案时，出租人和承租人都需要去房产局提供材料。提交材料后，符合规定即可备案成功。

《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

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应该怎么样解除房屋租赁备案
只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。

2024-06-03 2
自建房可以办租赁备案吗
房屋租赁登记备案证明被视为是租赁活动合法且具备效力的重要凭据之一。对于房屋租赁的各方当事人来说，应当自房屋租赁合同签订之日起的第三十个工作日内，将此租赁行为提交至所租赁房屋所在的直辖市或城市，县级人民政府建设（房地产）主管部门进行备案申请。

2024-04-22 17
租赁合同自动解除后可以撤销吗
租赁合同自动解除后可以撤销，但需要满足以下条件： 1.该租赁合同存在法律规定的可撤销情形，如重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危等； 2.只能由有撤销权的当事人行使撤销权； 3.该合同的撤销权尚在法定期限内。

2022-05-23 15

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租赁备案合同到期续租要重新备案吗
租赁备案合同到期续租要重新备案。因为如果不重新签合同，那么就会被视为不定期租赁。登记属于备案，一般是不收费的，不过很多地方存在乱收费的问题。合同期满不必专门撤销，到期自动失效。承租人需要继续租用的，应

2024-04-26 15,340
出租人解除租赁备案？这种情况合法吗？
出租人单方面提请解除租赁备案的话买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。

2022-08-04 15,340
租赁合同是否能自动解除？
租赁合同可以自动解除。根据相关法律规定，如果合同双方当事人对合同附期限或者附条件，当所附的失效期限届至时或者所附的条件成就时，租赁合同便会自动解除。

2023-02-12 15,340
租赁合同备案可以到期没退吗
租赁备案合同到期不需要撤销，但是应当办理注销手续。法律规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续

2023-09-22 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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