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贷款买二手房房产证和国土证都要抵押吗

贷款买二手房房产证和国土证都要抵押吗

2023-02-23 153
普法内容
是的,房产证和国土证都需要抵押,已经办理抵押的房产证不能再办理抵押了。另外,在办理房屋贷款的时候,房产证上会注明抵押字样,而办理贷款完成后都有一本他项权证是被保留在银行的,房产证和国土证自己保留。贷款还款后,去房管所办理注销即可,证上面会有注销字样,他项权证销毁。
《个人住房贷款管理办法》 第六条(一)、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (二)、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (三)、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(四)、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (五)、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; (六)、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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张超律师 张超律师

北京润川律师事务所 | 律所主任

擅长:知识产权、婚姻家庭、仲裁
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