房地产监管户资金不收到监管户怎么处理

2024-05-13 37

普法内容

如果你发现你的购房钱还没有进入监管账户，那么你得提醒下你所在的这个地方的建筑管理部门，他们应该暂停给你办理房产网络签约和注册手续了，因为这表示你买的那个房子很有可能就要烂尾了。关于烂尾楼的问题，我来给你支几招：首先，你要赶紧跟开发商联系，看看能不能筹集到足够的资金，把后面的工程给做完。国家可是明文规定过的，所有的预售房款都得乖乖地放进专门的预售房款监管账户里，而且这些钱只能用来盖房子，所以你可以去查查监管账户上是不是真的有预售资金。如果发现预售资金被人挪走了，那就赶快提出相关的检查申请吧，让建委部门来调查处理这件事。如果开发商实在是没钱了，宣布破产的话，你作为业主还是有权利按照规定，用这个房子来折现，或者是用烂尾楼拍卖、变卖得到的钱来优先偿还你的债务的。当然啦，如果你觉得自己吃亏了，也可以根据实际情况，提起相关的民事诉讼，要求对方支付逾期交房的违约金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产监管账户管理办法是什么
根据我国法律规定，商品房预售资金监管部门（以下简称监管部门）应当建立全市统一的商品房预售资金监管系统（以下简称监管系统），实行网上监管，具体监管工作委托下属的房屋产权交易监理中心（以下简称监管机构）实施；银行业金融机构（以下简称银行机构）应

2020-04-30 3,605
监管房地产账户资金流向可以查吗
监管医院的费用由国家承担。原则上不管是不是在服刑期间得的病，只要人在监狱，手术费用由监狱付，具体是由所在的监区付。监狱设有具备行医资格的医疗机构，负责罪犯的医疗保健，监狱按每月每犯8.30元的标准核发医疗费，医院统一使用，保证罪犯有病及时得

2021-12-12 743
房地产资金监管协议的
三方资金监管，即买方、卖方同房地局指定账户三方共同进行资金监管，监管资金被监管在房地局指定的兴财担保开立的账户中，待买卖双方办理完权属转移登记手续，买方取得新房产证5个工作日后，资金放款到业主账户。

2020-05-10 167

专业问答更多>>

房地产资金监管账户管理办法是什么
房地产资金监管账户管理办法如下：1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前，应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议；2、监管账户可以办理现金交存，不得办理现金支取；3、开通网上银行业务的

2024-05-09 15,340
房地产监管账户资金未能及时到账，处理方式如下
如果你发现你的购房资金尚未进入监管账户，请及时联系当地的建设管理部门，因为他们应该暂停办理房产网络签约和注册手续。这可能意味着你购买的房子很可能无法完成工程建设。关于烂尾楼问题，以下是一些建议： 1

2024-11-08 15,340
二手房过户资金监管一般收费不收
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下

2022-10-03 15,340
过户听说需要资金监管，可以不做资金监管吗
现在房屋买卖过户都必须经过资金托管账户。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:46
什么是虐待被监管人罪
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，虐待被监管人罪指的是在监狱、拘留所、看守所等监管机构中的监管人员，殴打或者体罚虐待被监管人，情节严重的行为。构成虐待被监管人罪需要符合下面四个要件：第一，在客体上，本罪侵犯的是被监管的人身权利，以及监管

1,699 15,340
01:08
怎么把户口迁到房产证所在地
把户口迁到房产证所在地的流程如下：1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证；2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入

7,021 15,340
01:14
吸毒三年后怎么取消动态监管
吸毒三年后取消动态监管的方式如下：有过吸毒记录的人员，经派出所监管、社区戒毒三年期间，多次尿检呈阴性，未发现吸毒或注射毒品，按报备程序审定，可以解除动态管理。按照禁毒的相关规定，戒毒后，三年内不再吸毒就可以解除监管。此种取消不得以当事人申请

9,168 15,340