安置房裂缝可以要求赔偿吗

2021-07-29 11

普法内容

要看造成裂缝的原因是什么。首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了。如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，修补一下就可以了，也可以直接和开发商谈。如果是沉降或者结构裂缝，可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用： 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房子裂缝赔偿标准是什么，房屋裂缝赔偿标准
属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款房屋裂缝赔偿标准规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期

2024-05-29 18
安置房出现裂缝，我该怎么办？
你可以申请鉴定，确定原因及危险程度。

2024-06-15 14
政府回迁安置房天花板裂缝怎么赔付
如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。

2020-11-10 241

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购房合同裂缝开裂可以退房吗
具体要看你裂缝开裂的严重程度，如果只是一般性的开裂并不构成对主体结构的影响的话，可能很难要求退房，但可以要求开发商维修，并赔偿因此而产生的损失（比如装修费用的损失等），如果构成对主体结构的影响的话，你

2022-03-13 15,340
供暖的楼房房顶裂缝要赔偿吗？
消费者在购买，使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的，可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿；使用他人营业的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其

2022-09-14 15,340
危房鉴定可以裂缝吗
裂缝有很多种，危险程度也不同，有些是可以修补的，有些如果符合“危房鉴定标准”那就有安全隐患，所以必须由专业机构或专业人员先行鉴定一下，获取证据后起诉到法院，要求解危或退房。本来住建局质监站是房屋质量的

2022-01-29 15,340
房子裂缝找开发商要赔偿吗
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的

2022-04-14 15,340

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出轨致婚姻破裂,可以要求赔偿多少钱
出轨导致婚姻破裂，可以请求对方给予损害赔偿。但司法实践中数额通常不会超过五万元。根据我国婚姻法的规定，对方出轨不是法定的可以要求对方少分或者不分财产的理由。想要对方不分或者少分财产，除非有对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的证据，或者对

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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一方婚前患有精神分裂症可以以此要求损害赔偿吗
一方婚前患有精神分裂症，不可以以此要求损害赔偿。婚前患有精神分裂症可以据此要求离婚，但是不能要求精神损害赔偿。法律规定了，可以请求离婚损害赔偿的情况有以下几种：1、重婚或者与他人同居的； 2、有家庭暴力的； 3、虐待或者遗弃家庭成员的； 4

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