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新房办房产证要交哪些费用

新房办房产证要交哪些费用

2021-03-12 48
普法内容
办理房产证时需要交下列费用: 一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 二、契税为1.5%。 三、印花税为0.1%。 四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 五、房改房的土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
《城市房地产管理法》第63条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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    2020-06-26 360
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    买新房要交的费用有哪些

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    2024-04-29 17
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    2021-12-28 15,340
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    2022-04-09 15,340
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    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各

    2022-11-03 15,340
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    购新房需要交的费用有:契税(买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次 1.5%)、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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