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房屋买卖定金交付后卖方违约怎么办

房屋买卖定金交付后卖方违约怎么办

2021-03-13 118
普法内容
房屋定金公证卖家违约买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施,或者可以选择解除房屋合同,要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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    2024-07-10 43
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    2021-03-08 120
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    2024-07-15 20
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    2022-12-09 15,340
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    2022-07-23 15,340
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    对于合同当中的违约金条款,根据我国合同法的规定,违约金的数额由当事人自由约定,只要是建立在平等自愿的基础上,数额多少法律无强制性规定,但是一般不得超过损失的百分之三十。但是如果你和卖家约定了违约金就不

    2022-10-19 15,340
  • 买房卖方违约付了定金不买房需要付违约金吗

    如果合同约定了违约金,卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。根据《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一

    2022-06-03 15,340
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  • 签房屋买卖合同后反悔算违约吗 01:21
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孟金龙律师 孟金龙律师

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