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被告违约不一定解除合同。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现,即根本违约时,另一方才享有解除权。根据我国相关法律的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同
根据我国《民法典》的有关规定,虽然《民法典》规定了合同的条款,但是其是一种示范性作用,即使合同中没有规定违约责任,一方当事人也可以根据《民法典》第五百七十七条的规定主张对方承担违约责任。
民法典中约定合同解除的条件是: 1.双方协商一致的,可以解除合同; 2.一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的,可以解除合同; 3.出现不可抗力致使合同不能实现的,可以解除合同。
(1)当事人双方既可以在订立合同时在合同中约定一方解除合同的条件,也可以在订立合同以后另行约定一方解除合同的条件。解除权的约定也是当事人双方订立的合同,它是一方行使解除权解除原合同的基础。 (2)约定
判定是否构成根本违约,应着重把握以下两个层面: 1、从违约的情节考虑,一方的违约使合同履行成为不必要或不可能,便构成根本违约。“不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现,或者说主要合同意图不能实现
存在违约情形的就需要承担违约责任,主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利
1、合同当事人协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务或致使不能实现合同目的。 4、法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿,强迫其缔结婚姻;买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项